"murs et fond"

Pays de Cognac

ENSEMBLE IMMOBILIER
AVEC LOCAL COMMERCIAL

Plein centre ville, zone piétonne, sur place principale.

Actuellement studio et boutique photo, commune de 4500 hab, sur belle zone de chalandise.

Équipement récent,alarme télésurveillance, vitrines en verre anti effraction, climatisation réversible. Minilab D3000 EPSON et traceur Stylus 9890 + Scanner pro Epson +station de retouche PC DELL avec dalle antireflets HD . Studio prise de vue tout équipé en MULTIBLITZ, deux boitiers NIKON avec parc optique pro en f2.8, salle de finition avec laminateur sur table de 120x235cm.

Bail tous commerces.

Ensemble immobilier sur 3 niveaux, comprenant en rez-de-chaussée : studio, boutique, bureaux et réserve, 150m2 + cave.
à l'étage, appartement F5 de 180m2 en Duplex.
1er étage : cuisine ouverte sur salle à manger, salon, toilettes, lingerie, cour/terrasse, dépendance. Au second : suite parentale + 3 chambres ,
toilette, salle de bains et douche. Beau potentiel.
DPE obtenu : B

Prix de l'ensemble : 310.000 €

Renseignements :

Yann LE QUELLEC
EMOTION VISUELLE
05.45.81.15.30
contact@emotionvisuelle.com

Annonce publiée le 04/01/2017